Van plaatsbezoek tot getekend rapport.
Vijf fasen. In elke fase staat wat het systeem doet en wat bij u blijft, want die grens is geen detail van de uitvoering. Ze is het product.
Het plaatsbezoek
Het systeem: Neemt uw audio en foto's op. Herkent het pand en de straat.
U: U loopt het pand zoals altijd en spreekt in wat u ziet. Geen formulier, geen tweede toestel, geen extra handeling ter plaatse.
De vergelijking
Het systeem: Zoekt in de verkoophistoriek van uw eigen kantoor naar wat werkelijk vergelijkbaar is, en corrigeert voor de verschillen die u hebt ingesproken.
U: Niets. Deze stap draait op uw eigen data, en die is van u alleen. Er wordt niets gepoold met andere kantoren.
De vork
Het systeem: Stelt een waardevork samen waarin elk element herleidbaar is tot een concrete eigen verkoop of een expliciete correctie. Is er te weinig data, dan volgt er geen vork.
U: U ziet per element waar het cijfer vandaan komt. Waar het systeem niets kan onderbouwen, blijft het veld leeg en staat erbij waarom.
Het rapport
Het systeem: Levert een concept-waarderingsrapport en een zoekerstekst in de stijl van uw kantoor.
U: U corrigeert wat niet klopt. Uw correcties zijn geen wegwerpwerk: ze gaan terug naar de kennisbank en scherpen de volgende waardering aan.
De handtekening
Het systeem: Legt het dossier klaar en bewaart de onderbouwing bij het rapport, zodat de redenering later navolgbaar blijft.
U: Een BIV-makelaar tekent. Altijd. Het systeem maakt het concept, het neemt uw verantwoordelijkheid niet over.
Er vertrekt niets buiten u om. Geen mail naar een eigenaar, geen bericht aan een instantie, geen rapport naar een klant.
Dat is een keuze, en ze kost ons automatisering. Wij vinden dat de juiste prijs: een waardebepaling die de deur uit gaat zonder dat een makelaar ze gezien heeft, is precies het scenario waarin dit soort software een kantoor schade berokkent in plaats van tijd bespaart.